T3, 11 / 2017 2:48 chiều

Nhiều người có ý định mua đất tách thửa để làm nhà tại TP Vinh và các huyện ở Nghệ An có thể chưa nắm vững diện tích tối thiểu được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên gặp nhiều khó khăn trong giao dịch.

Diện tích tối thiểu được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở Nghệ An đang được thực hiện theo Quyết định 49/2014/QĐ-UBND tỉnh Nghệ An.

Thửa đất ở được hình thành sau khi tách thửa, nhập thửa phải có diện tích tối thiểu theo quy định sau đây và phù hợp với quy hoạch, phải có kích thước (chiều rộng, chiều dài) đủ điều kiện xây dựng nhà ở theo quy định của Bộ xây dựng thì được cấp giấy chứng nhận. Cụ thể, theo Quyết định 49/2014/QĐ-UBND tỉnh Nghệ An như sau:

Thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích theo quy định trên, nhưng được hình thành trước ngày 29/12/2007 (ngày Quyết định 146/2007/QĐ-UBND Nghệ An có hiệu lực thi hành) thì được cấp giấy chứng nhận theo Quy định này.

– Tại địa bàn thành phố Vinh, các thị xã, thị trấn và các xã ven biển là 50 m2;

– Các địa bàn còn lại là 80 m2.

*Tải toàn bộ nội dung Quyết định 49/2014/QQD-UBND Tại đây

Trường hợp khi tách thửa, nhập thửa sau ngày 29/12/2007 không đủ điều kiện theo quy định trên thì không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận (trừ các trường hợp: Người được sử dụng đất theo Bản án hoặc Quyết định của Toà án, Quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án hoặc Quyết định giải quyết tranh chấp đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã được thi hành; người được sử dụng đất do thừa kế theo quy định pháp luật).

(Tổng hợp)/ Theo: Báo Nghệ An

Bài viết cùng chuyên mục